Konut Kredilerinde Faiz İndirimi: Bankaların En Uygun Oranları ve Beklentiler
Perşembe günü açıklanacak Merkez Bankası faiz kararı öncesinde, bazı bankalar konut kredisi faiz oranlarında indirime gitti. Yüksek faiz ortamının konut talebini ertelemesiyle birlikte, piyasalarda gözler parasal sıkılaşma sürecine ilişkin ipuçları için Merkez Bankası’nın açıklamasına çevrildi.
Genel beklenti, politika faizinin 150 baz puan indirileceği yönünde şekillenirken, bazı bankalar bu süreçte konut kredisi faiz oranlarını yeniden düzenledi. 1 milyon TL’lik 120 ay vadeli konut kredisi için en uygun faiz oranlarının yüzde 2,84’ten başladığı ve yüzde 5,89’a kadar çıktığı bildirildi.
Bankaların yeni faiz oranları şöyle sıralanıyor:
- QNB Finansbank: %2,84
- Akbank: %2,89
- Vakıf Katılım: %2,99
- Albaraka Türk: %3,00
- Garanti BBVA: %3,03
- Kuveyt Türk: %3,09
Konut kredisi faiz oranları, kredi tutarı ve vadeye göre değişiklik gösterebilir. En güncel bilgilere bankaların resmi internet sitelerinden ulaşabilirsiniz.
İkinci Ev Alacaklar için Kural Devam Ediyor
İkinci evini almayı planlayan tüketiciler için, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun (BDDK) belirlediği yüzde 22,5 kredi kullanım oranı geçerli olmaya devam ediyor. Bu kurala göre, alınacak evin değerinin sadece yüzde 22,5’i kadar kredi kullanılabiliyor.
Faiz Oranları Konut Alım Tercihlerinde Belirleyici
Emlakjet’in yayımladığı son rapor, konut alım tercihlerinde faiz oranlarının en önemli faktörlerden biri olduğunu ortaya koydu. Ankete katılanların yüzde 36’sı konut satın almayı planladığını belirtirken, yüzde 64’ü farklı sebeplerle bu planlarını ertelediğini ifade etti.
Krediyle alım yapmayı planlayanlar arasında:
- %39, faiz oranlarının kararlarını etkilediğini,
- %38, ödeme kolaylıklarını önceliklendirdiğini dile getirdi.
Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, rapor verilerinin, konut satın alma eğilimindeki artışı ve kredi kullanımındaki yükselişi net bir şekilde gösterdiğini vurguladı. Yükselen faiz oranlarının, tüketicileri daha temkinli bir yaklaşıma ittiğini belirten İdikat, faiz oranlarının düşmesi durumunda alım iştahının yeniden artacağını ifade etti.
Merkez Bankası’nın faiz kararı sonrası piyasalardaki gelişmeler merakla bekleniyor.
