Yabancıların Taşınmaz Mal Edinme Şartları Yenilendi
Yabancıların taşınmaz mal edinme ve uzun vadeli kiralama şartları yeniden düzenlendi. “Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) (Değişiklik) Yasa Tasarısı”, KKTC Cumhuriyet Meclisi’nde oy çokluğuyla kabul edilip Cumhurbaşkanı Ersin Tatar’ın onayının ardından Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yeni Düzenlemeler ve Değişiklikler
1. Müstakil Ev Alımı: Arazi alanı 5 dönümden 2.5 dönüme düşürüldü.
2. T.C. Vatandaşlarına Haklar: Türkiye vatandaşlarına 3 konut veya daire edinme hakkı tanındı.
3. Yabancılar İçin Arazi Alımı: Yatırım amaçlı arazi alımında miktar 3 milyon eurodan 20 milyon euroya çıkarıldı.
4. Yatırım Yapma Süresi:2 yıl içinde yatırım yapılmazsa arazi geri alınacak.
5. Ortaklık Sınırı: Yabancıların KKTC vatandaşlarıyla ortaklık yoluyla sınırsız arazi alabilme şartı sınırlandırıldı.
6. Yap-Sat Faaliyeti: Yüzde 49 hissesi yabancı olan şirketler “yap-sat” faaliyetine devam edebilecek.
7. Sözleşmeyle Edinilen Arazi ve Mülkler: Fazla arazi ve mülkler için 2+1 yıllık süre veriliyor.
8. Arazi Satışı Sınırı: Ülke arazilerinin yüzde 3’ünden fazlası yabancılara satılamayacak.
Ek Düzenlemeler
– Kayıt Zorunluluğu: Yabancılar, fazla arazi ve mülkleri 2 yıl içinde satmak ve sözleşmeleri 6 ay içinde Tapu Dairesi’ne bildirmek zorunda olacak.
– Ceza: Yasayı ihlal eden yabancılara asgari ücretin 500 katı para cezası verilecek.
